1995〜2005年築, 専有面積62.04㎡〜82.04㎡の平均販売価格
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クレアガーデン高須
広島県広島市西区古江上一丁目
/ 高須駅 徒歩9分
2000年築 / 13階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
2,594万円
36.0万円/㎡
1,899
2,363
2,826
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,826万円
32.8万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月14日
クレアガーデン高須
2,890万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,890万円 | 40.1万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 2,690万円 | 37.3万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 2,780万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,980万円 | 35.9万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,890万円 | 40.1万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 2,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 37.3万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 38.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,380万円 | 39.3万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,380万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,160万円 | 30.0万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,499万円 | 39.5万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,090万円 | 42.9万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 33.0万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 3,599万円 | 40.6万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 44.3万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,730万円 | 37.9万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,290万円 | 45.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,390万円 | 47.1万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,649万円 | 41.2万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,699万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,998万円 | 41.6万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,790万円 | 42.8万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 32.5万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,290万円 | 37.1万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,280万円 | 31.6万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 38.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,150万円 | 29.8万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,400万円 | 27.1万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,500万円 | 28.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,500万円 | 29.3万円 | 5階 | 85.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | クレアガーデン高須 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅9分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2026/03/04 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,188万円 | 30.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2026/04/26 | フローレンス井口台ビューステージ 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 西区古江上2丁目 広島市西区古江上二丁目 | 草津駅17分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2026/05/14 | クレアガーデン高須A棟 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅10分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。